2、业委会的委员私下收受房地产商和物业公司的各种好处（最普遍、直接的就是免交物业费）。

  与没有业主委员会的小区相比，前期物业服务合同（前期物业）更可能损害业主的利益，就此意义而言，成立业委会利大于弊！

  业委会能代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的合法机构。业主与业主委员会之间是委托代理关系，业委会可以受业主委托，代表业主提起或者参与涉及业主共同利益的仲裁和诉讼。

  2、业委会代表业主对物业服务做监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构，选择更换物业以及物业服务的方式。

  没有成立业委会之前，即便对物业的做法有所不满，希望物业改进，因为不存在一个合法的主体问题，物业都可以再一次进行选择不听！更不要说提高物业服务的品质，降低物业管理成本了。

  前文已经说了，业委会有几率存在贪腐行为，但相比于前期物业，业委会的所有行为都能够获得有效监督。

  比如业委会5年一届，到届之后必须要进行换届选举，如果业主认为前一届业委会做的不好，能重新选业委会委员和主任。

  相比于前期物业常年把控着小区，各种不透明，业委会每年公开账目，受到全体业主监督，贪腐的几率比前期物业小很多！

  《重庆市物业管理条例》第二十九条，业主委员会应当接受业主、业主大会、监事委员会的监督。

  住建部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》第六条 物业所在地的区、县房地产行政主任部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。

  由此可见，业委会既受到全体业主的监督，也受到行政主任部门和街道办事处、乡镇人民政府的监督！

  如果大家还不放心，能自己成立监督小组，来监督业委会花钱！如果怀疑业委会公开的账目有猫腻，业主大会还可以请专业机构来审计！

  相比而言，大家清楚物业收了物业费做了什么样的事情吗？公共收益是否如实公示，又如实花费了多少呢？

  想是很理想，实际很骨感。有了业委会，看起来可以监督物业，真实的情况是不超半年，业委会就是物业的马前卒，坐向物管了。反到多了一项开支，养了几个蛀虫

  据中国载人航天工程办公室消息，经任务总指挥部决定，执行神舟十九号载人飞行任务的航天员乘组由蔡旭哲、宋令东、王浩泽3名航天员组成，蔡旭哲担任指令长。两名“90后” 首位女性航天飞行工程师加入！

  印媒此前称，印中两国计划在10月28日至29日完成在实控线沿线的军事脱离接触，此次脱离接触行动是两国改善外交关系的重大步骤。

  按计划，我国将于10月底发射神舟十九号载人飞船。随着发射任务的临近，承担着航天员出征护卫任务的出征车队准备情况如何？我们去现场看看。5辆礼宾摩托车3辆航天员出征转运车总台央视记者 刘洁：随着神舟十九号任务的临近，航天员的出征车队正在进行演练。

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  为提升文章可读性，细节有几率存在润色，请理智阅读，仅供参考!“要是没有英达，现在的梁欢一定不会两眼无光，沦为英达事业的牺牲品。”

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